銷售推廣費(fèi)：主要是與銷售相關(guān)的媒體廣告費(fèi)、廣告制作費(fèi)、展位費(fèi)及展臺搭建費(fèi)、戶外發(fā)布費(fèi)、圍墻彩繪費(fèi)、宣傳費(fèi)、燈箱制作費(fèi)、展板制作費(fèi)和樓書印刷費(fèi)等。
　　合同交易費(fèi)等：預(yù)售合同或出售合同交易時開發(fā)公司所需交納的交易手續(xù)費(fèi)用，而非代收代付客戶部分的交易費(fèi)。另外還包括付給交易中心的網(wǎng)上服務(wù)備案費(fèi)等。
　　銷售代理費(fèi)：該項費(fèi)用是銷售費(fèi)用中的主要費(fèi)用之一，是開發(fā)公司委托代理公司進(jìn)行銷售所支付的傭金，一般開發(fā)商均和所指定的代理公司簽訂相關(guān)代理協(xié)議，根據(jù)合同上的有關(guān)條款支付銷售代理費(fèi)，該科目核算按代理合同計算的應(yīng)付代理費(fèi)，包括已付和已計提尚未支付的部分。

　　24.收取定金向客戶開了收據(jù)，收取顧客第一筆房款后，定金作為樓款的一部分處理。收回的收據(jù)聯(lián)應(yīng)放在第一筆樓款后還是與收據(jù)的存根聯(lián)一起保管?
　　答：收回的收據(jù)要求購房人簽注：同意定金轉(zhuǎn)房款，其金額和第一筆房款一起開具銷售發(fā)票給客戶。該件附在此憑證后。

　　25.現(xiàn)金流量‚收入借款支票并而后通過背書進(jìn)行款項支付‚這樣應(yīng)該不產(chǎn)生現(xiàn)金流吧?
　　答：現(xiàn)金凈流量為0，但應(yīng)理解為：籌資性現(xiàn)金流量為流入，而經(jīng)營性現(xiàn)金流量(付款為經(jīng)營需要)或投資性現(xiàn)金流量(付款為長期資產(chǎn)購置或股權(quán)款)或籌資性現(xiàn)金流量(付款為支持利息或分利等)為流出。

　　26.3月部分固定資產(chǎn)被偷‚7月剛收到處理意見單‚4-5月折舊仍照常計提記入遞延資產(chǎn)‚6月記入管理費(fèi)用‚7月是否應(yīng)沖回已記入遞延資產(chǎn)及管理費(fèi)用部分的折舊?
　　答：應(yīng)在被盜當(dāng)月將固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)入清理，未提折舊部分不再計提，7月份根據(jù)處理意見單，扣除可取得的保險賠償、責(zé)任人賠償后計入營業(yè)外支出。

　　27.股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同需要交納印花稅?如交納按什么稅目交納?
　　答：需要交納，股權(quán)轉(zhuǎn)移書證，股權(quán)轉(zhuǎn)讓價的萬分之五。

　　28.由建設(shè)單位轉(zhuǎn)付給總包單位交納的建筑施工企業(yè)外來從業(yè)人員綜合保險費(fèi)由總包單位承擔(dān)還是開發(fā)承擔(dān)?
　　答：外來從業(yè)人員綜合保險費(fèi)應(yīng)由使用外來人員的單位繳納，所以應(yīng)由施工企業(yè)承擔(dān)。施工企業(yè)在簽訂工程承包合同中時已經(jīng)考慮這部分支出，并納入承包報價中。
　　29.經(jīng)常碰到這樣的情況‚支付憑證上支付100萬元‚錢是付了‚可乙方要不是過了結(jié)帳期才提供發(fā)票就是提供的發(fā)票的金額多開了‚碰到這種情況怎么處理?
　　支付時作為預(yù)付帳款，收到發(fā)票再沖預(yù)付帳款，發(fā)票多開暫時掛帳，如以后不再付款，可按實際付款額計入相應(yīng)成本費(fèi)用(并在發(fā)票注明實際結(jié)算金額)，或者你們可把多開的金額貪污了;如以后需按發(fā)票付款，則多開部分掛帳。